Các dự án căn hộ đang triển khai mở bán tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
TP. Dĩ An, một đô thị nằm trong tỉnh Bình Dương, nằm ngay cửa ngõ hướng Đông Bắc TP.HCM, cách trung tâm khoảng 11 đến 20 km. Sở hữu lợi thế liền kề TP. Thủ Đức và Đồng Nai, Dĩ An đang sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại như xa lộ lớn Hà Nội, QL1A, và tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Yếu tố này khiến Dĩ An nổi lên như điểm sáng của thị trường bất động sản phía Nam.
Theo thông tin từ các nguồn tin uy tín như CafeLand và SWProperty, dưới đây là tổng hợp các chung cư cao tầng và shophouse đang được mở bán tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo phân tích sơ bộ.
Thông tin các dự án nổi bật:
- Phú Đông Sky One: Giá từ 35 đến 37 triệu đồng/m², diện tích từ 42 đến 73m², bàn giao Quý 4/2026, vị trí trục đường chính DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
- The Gió Riverside: Giá dao động từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40m² đến 95m², bàn giao cuối năm 2027, tọa lạc mặt tiền đường DT16, P. Bình Thắng.
- TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích đa dạng từ 35 đến 101 m², bàn giao Q4/2027, nằm ngay Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
- The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45 đến 75 m², liền kề Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
- Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích 48–95 m², dự án bàn giao Q1/2026, nằm tại mặt tiền đường Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.
Phân tích và toàn cảnh thị trường
Các dự án căn hộ đang mở bán trên thị trường Dĩ An đa dạng về kiểu căn hộ và giá bán, phản ánh lượng cầu về chỗ ở ngày càng tăng tại khu vực này. Điển hình như căn hộ Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², tọa lạc ngay trục đường lớn DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây là một trong những dự án đáng chú ý trong khu vực.
Thành phố Dĩ An đóng vai trò trung tâm công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc căn hộ và đất nền. Quá trình hợp nhất hành chính vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ làm bùng nổ giá trị bất động sản, tương tự như bài học từ Hà Tây khi sáp nhập vào Hà Nội, khiến giá đất tăng mạnh.
Tuy nhiên, một số dự án như “Royal Town Dĩ An” hiện còn thiếu thông tin rõ ràng về chủ đầu tư và địa chỉ, người mua nên xác minh kỹ để đảm bảo tính chính xác.
Loạt dự án hiện hữu đều nằm ở vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đảm bảo kết nối thuận tiện. Mức giá hiện nay dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn rẻ hơn rõ rệt so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), mở ra cơ hội sinh lời cao cho người mua đón đầu thị trường.
Lời kết
Bài viết này mang đến cái nhìn toàn cảnh về những dự án bất động sản đang mở bán tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những nhấn mạnh đặc biệt về dự án tiêu biểu Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.
Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM, cùng nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, Dĩ An đang trở thành một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và uy tín chủ đầu tư để đảm bảo được quyết định đầu tư an toàn và hiệu quả.
