trong những năm trở lại đây, Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang được trở nên phổ biến với nhiều gia đình và nhóm chuyên gia trẻ làm công việc tại thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ cao cấp tại Q.7 và khu Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia điển hình như một lựa chọn tối ưu cho các ai tìm kiếm một nơi ở rộng thoải mái, văn minh, tiện nghi và sang trọng. trong bài viết này, Shop chúng tôi tiếp tục mang đến góc nhìn chung về việc thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm nổi bật, ưu thế địa chỉ, chất lượng ở cũng như các chú ý trọng điểm Để thuê.
tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án căn hộ chung cư cao cấp do Hưng Thịnh Corp phát triển, nằm ở trên mặt tiền con đường 9A, khu Trung Sơn, bình chánh, cận kề Q7 – khu vực đc gọi là khi là “vùng khu đất vàng” mới mẻ của giới Bất Động Sản Nhà Đất mặt Nam. dự án công trình bao gồm 3 block nhiều tầng với phong cách thiết kế cao cấp có đậm phong cách châu âu cổ điển pha trộn văn minh, tạo một nơi sống hiện đại và đầy cảm hứng.
Lý Do nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích thoáng rộng, lý tưởng đến gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích S dao động từ 85m² mang lại hơn 110m², phù hợp với các gia chủ từ 3-6 người hoặc nhóm Chuyên Viên quốc tế làm công việc trên thành phố. bầu không khí đc sắp xếp có khoa học gồm: phòng khách rộng mở, 3 phòng ngủ riêng biệt, phòng bếp tiếp giáp khu vực ẩm thực và từ 2 mang lại 3 nhà vệ sinh.
không riêng đáp ứng sinh hoạt căn bản, căn hộ còn được Gia Công ánh sáng thiên nhiên và gió trời nhờ vào tập hợp cửa kính lớn và ban công thoáng rộng. điều đó đem lại cảm giác thoáng đãng, dễ chịu, đóng góp phần sâu xa chất lượng cuộc sống.
2. xây dựng hiện đại, thiết kế bên trong đẳng cấp
phần lớn những căn nhà 3 phòng nghỉ cho mướn tại Sài Gòn Mia đều cũng được công ty người mua thiết kế bên trong hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt đến giường tủ, sofa, tủ phòng bếp cũng như hệ thống rèm cửa ngõ. một trong những căn còn được thiết kế với về tối giản, Bắc Âu hay luxury, mang lại nơi ở đậm tính cá thể.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia cùng với thiết kế bên trong tất cả giúp người thuê tiết kiệm ngân sách và chi phí đáng chú ý Ngân sách đầu tư thuở đầu và có thể dọn vào sinh sống gần.
3. vị trí sách lược, tham gia nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người ở có thể thuận tiện di dời đến Q1, quận 5, quận 4, Q8, quận 7 cũng như Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án nằm ngay trên trục đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, có thể chấp nhận được tiếp cận hàng loạt ích lợi ngoại khu như:
- trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- siêu thị Lotte Mart quận 7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- khu thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa điểm vàng khi là nhân tố tiên quyết khiến nhiều người ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia để thuận lợi mang lại học tập, làm việc cũng như hội họp hàng ngày.
4. tiện ích nội khu đẳng cấp
chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người thuê không chỉ hưởng lợi nơi sống đẹp mà còn phải được hưởng thụ chuỗi lợi ích nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- nơi gym văn minh
- khu BBQ ngoài trời
- công viên xanh và đường bộ
- khu vui chơi trẻ con
- Sảnh đón khách đẳng cấp như hotel 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông minh
mọi khu nhà được hoạt động và điều hành bởi đơn vị chuyên nghiệp hóa, đảm bảo an ninh 24/7 với tập hợp thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra liên tục.
mức ngân sách dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích S, vị trí tầng, view (hồ bơi, TP. Hồ Chí Minh, sông), tình trạng thiết kế bên trong mà giá bán thuê mướn căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia xê dịch từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn nhà chưa thiết kế bên trong hay thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn hộ đầy đủ thiết kế bên trong, dọn vào sinh sống gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng cho căn hộ view đẹp, nội thất chất lượng cao, bản vẽ xây dựng riêng
so với mặt phẳng giá mướn tại trung tâm Trung Sơn và Q.7, mức chi phí này được xem là cạnh tranh nhau, nhất là khi xét mang đến tiện nghi ở và ích lợi mà Sài Gòn Mia đem đến.
đối tượng người dùng thích hợp Lúc thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia đình có con nhỏ
căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia vô cùng hợp với các gia chủ gồm con bé dại cần bầu không khí riêng cho từng thành viên, khoảng không gian sống an ninh, yên tĩnh, và ngay các trường học quốc tế. nhiều cha mẹ lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con đc lớn lên trong bầu không khí có đầy đủ ích lợi và môi trường hiện đại, người dân trí thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
rất nhiều chuyên gia làm công việc tại các khu chế xuất ở Q7, khu công nghiệp Tân Thuận hay các tập đoàn lớn trên trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận tiện, dễ kết nối cũng như không gian sống đẳng cấp, tiện nghi.
3. Nhóm anh em hay đồng nghiệp thuê cộng đồng
đối với nhóm 3-4 người các bạn hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn có bầu không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ khi là chọn tươi đẹp. giá thành đc chia đều, nhưng Trải Nghiệm sống lại đạt chuẩn cao cấp.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới tin cậy
để ngăn cản các rủi ro khủng hoảng pháp lý hay bị chênh doanh thu thuê, quý khách nên tìm tới những đơn vị môi giới tin cậy, có kinh nghiệm khai quật dịch vụ thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. họ sẽ cứu bạn từ những việc chọn căn thích hợp mang đến thương lượng giá bán, chăm sóc hợp đồng cũng như làm việc cùng với gia chủ.
2. kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng
trước khi ký kết giấy tờ, cần đọc kỹ các lao lý về tiền cọc, thời điểm thuê, túi tiền phát sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý giấy tờ, tình trạng chuyển giao thiết kế bên trong,… hợp đồng nên có hình ảnh đính kèm thực trạng bàn giao để tránh tranh chấp sau này.
3. so sánh giá với những căn hộ cùng địa điểm
nếu khách hàng phân vân giữa những căn hộ sống Trung Sơn hoặc Q7, hãy đặt những yếu tố như: diện tích S, ích lợi, địa điểm, mức độ hoàn thiện cũng như giá thuê mướn lên bàn cân để sở hữu chọn Gia Công. vào phần nhiều trường hợp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là phương án đáng giá vì sự cân bằng giữa giá thành – tiện nghi – chất lượng sống.
mai sau thị trường cho mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường Bất Động Sản TP.HCM tiếp tục hồi sinh, thị hiếu thuê căn hộ chất lượng cao vẫn vô cùng lớn, đặc biệt ở địa chỉ giáp với Q7 – phòng có không ít khu trường học quốc tế, thương mại cũng như công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm lực đẩy cao giá trị cũng như tiện nghi dịch vụ trở nên nâng cấp, sẽ sẽ khi là điểm đến chọn lựa hấp dẫn cho tất cả người thuê và khách hàng.
1. đối chiếu thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia cũng như thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều bạn phân vân chưa biết nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hay lựa chọn thuê căn nhà nguyên căn trong khu Trung Sơn gần kề. thực tế, mỗi lựa chọn có ưu thế riêng, nhưng xét về sự an toàn, chất lượng và quản lý chuyên nghiệp hóa thì nhà ở chỉ chiếm ưu thế.
Khi thuê ngôi nhà nguyên căn, bạn cũng có thể gồm diện tích to hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: sửa chữa, dọn dẹp vệ sinh khu vực chung, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong lúc đó, nếu khách hàng thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề này đều đc ban quản lý bài bản giải quyết, người ở ở văn minh, môi trường luôn trong sạch.
ngoài ra, Sài Gòn Mia gồm hệ thống tiện ích trung tâm sẵn có: hồ bơi, khu vực gym, khu BBQ, công viên,… mà Nhà Phố không còn đối chiếu. Việc dùng thẻ từ ra trong mỗi block cũng giúp bảo đảm quyền riêng tư và sự an ninh đến người ở. vì vậy, với cùng giá tiền thuê, căn nhà Sài Gòn Mia mang lại chất lượng sống cao hơn.
2. những căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ có view đẹp nên thuê
trong số những nhân tố thu hút người đi thuê là một view căn nhà. tại Sài Gòn Mia, những căn nhà 3 phòng ngủ nắm giữ tầm nhìn đẹp luôn được săn đón. nếu bạn đang tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia có view đẹp, hãy ưu tiên các căn sống tầng phía trên cao, hướng đông Nam hoặc tây-nam, khu vực có thể ngó ra con sông Ông Chủ Lớn hay trung tâm Q1.
nổi bật, những căn góc (corner unit) cùng với 2 bên thoáng sẽ đem đến năng lượng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu vô cùng mát dịu. vào ban đêm, từ ban công căn hộ, chúng ta có thể phóng khoảng mắt nhìn TP. Hồ Chí Minh tỏa nắng ánh đèn. nơi sống như vậy rất đáng chọn, đặc biệt đối với những người làm công việc áp lực cao cần phòng thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Lúc thuê, quý khách nên luôn cho xem nhà vào các thời gian trong ngày để cảm nhận sự đột phá ánh sáng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu ưu tiên view đẹp cũng như yên tĩnh, hãy lựa chọn căn hướng dòng sông, tránh căn cạnh bên trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể khiến nhiều ngạc nhiên nếu khách hàng chưa xuất hiện kinh nghiệm lâu năm. Một số người vì hấp tấp nên dễ bận bịu những lỗi sau:
- chưa kiểm tra kỹ thiết kế bên trong cũng như thiết bị: Dù căn hộ cũng được giao thiết kế bên trong, các bạn vẫn nên kiểm tra từng thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp điện, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để tránh rắc rối sau này.
- không chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: điều này cực kỳ quan trọng để hạn chế nảy sinh xích míc khi xong hợp đồng.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một trong những pháp luật ăn hại như không cho phép nuôi thú cưng, giới hạn khách mang lại chơi, hay thời điểm thanh toán giao dịch khắt khe,… rất có thể làm các bạn giận dữ về sau.
để quá trình thuê căn nhà Sài Gòn Mia ra mắt như ý, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người dân có kinh nghiệm làm việc, yêu cầu gia chủ ghi rõ toàn bộ quy định thỏa thuận hợp tác và nên ký kết hợp đồng chính thức, tất cả pháp luật rõ ràng.
4. phân tích chi tiết túi tiền hội họp Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính có thêm các khoản túi tiền cố định và thắt chặt và hoạt bát nhằm dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá bán Chính phủ, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet and truyền hình: Gói căn bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, ngoài tiền thuê căn nhà, quý khách cần chuẩn bị có thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho những Ngân sách này. tuy nhiên, với những gì có được từ khoảng không gian sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản đầu tư xứng đáng mang đến tiện nghi sống.
5. các căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý để triển khai homestay đẳng cấp
Một xu hướng đang dần Nổi lên khi là dịch vụ cho thuê lại căn nhà Sài Gòn Mia theo hình thức homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, chất lượng sang trọng cũng như vị trí ngay nội khu, các căn hộ 3 phòng ngủ tại đây rất thích hợp nhằm khai quật hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
các căn nhà thích hợp để gia công homestay thường có đặc điểm:
- quy hoạch hiện đại, bao gồm tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View thành phố hoặc con sông đẹp, tầng trên cao
- thiết kế bên trong ăn khớp, trong sạch
- Căn góc có rất nhiều cửa sổ
nếu như bạn khi là người thuê dài hạn, rất có thể thương lượng cùng với chủ nhà để được sử dụng căn nhà vào nhằm mục đích kinh doanh ngắn hạn (nếu đc phép). nơi đây cách để tối ưu giá cả thuê hoặc thậm chí là tạo thu nhập nhập từ việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đúng pháp lý.
6. quy trình đặt cọc và ký kết hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ lựa chọn được căn ưng ý, thời kỳ thuê thường diễn ra đi theo các bước sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: hoán đổi về giá thuê mướn, nội thất, thời gian thuê, ĐK thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, gia chủ sẽ giữ căn nhà cũng như chưa cho tất cả những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể dựa vào mặt môi giới giúp đỡ. hợp đồng cần ghi rõ tình trạng căn hộ, ngày chuyển giao, Chi phí phát sinh, nhiệm vụ sửa chữa,…
- ký giấy tờ chính thức: mặt thuê cũng như gia chủ ký trên chỗ, nên có một số người khiến chứng hay ghi âm còn nếu như không công chứng.
- thanh toán giao dịch cũng như nhận bàn giao: bàn giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất cũng như hóa đơn đã thanh toán ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục như ý nếu như bạn khiến đúng bộ phận, rõ ràng Ngay từ đầu để hạn chế rắc rối sau đây.
7. những giảm giá nổi bật Khi thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một số trong những công ty nhà tại Sài Gòn Mia chuẩn bị đưa ra ưu đãi đặc biệt mang đến người thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu thanh toán giao dịch đi theo quý hoặc năm.
- free gửi xe: cùng với giấy tờ dài hạn, một trong những chủ nhà đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc ô tô.
- giúp đỡ thay thế sửa chữa nhỏ tuổi định kỳ: các thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp điện sẽ được chủ nhà sửa chữa khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng cùng với căn còn mới chuyển giao hoặc cần dịch vụ thuê mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia dài lâu, đừng e dè kiến nghị ưu đãi, nổi bật nếu như bạn khi là người thuê lịch sự, bao gồm trung tâm tài chính rõ ràng cũng như giữ lại căn nhà trong sạch.
8. những chú ý Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu như gồm nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu nhà gồm quy tắc kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hoặc các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự chất nhận được nuôi thú nuôi. một số căn hộ cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu như thú cưng bé dại, không gây ồn ào hoặc tác động hàng xóm.
- đăng ký cùng với ban quản lý: một số trong những block yêu cầu khai báo vật nuôi nhằm điều hành và kiểm soát tốt hơn vấn đề dọn dẹp và sắp xếp cũng như an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để tránh tác động khu vực cộng đồng.
Nuôi thú nuôi khi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng không tác động cho hiệp hội cư dân. nếu bạn cẩn thận và lịch lãm, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm sống cùng “boss” hoàn chỉnh khả năng thực thi.
9. gợi nhắc decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu như bạn muốn biến căn nhà thuê thành tổ ấm cá tính, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ nhàng, tối giản, tinh tế.
một trong những mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm nhận rộng cũng như nhẹ nhàng.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ kiểu dáng Bắc Âu vừa đẹp vừa dễ dịch chuyển khi trả căn nhà.
- tránh đục tường: Vì khi là ngôi nhà thuê, quý vị nên sử dụng keo dán chuyên dụng để treo tranh, đèn.
cùng với style này, bạn sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tươi đẹp dù là kẻ lẻ loi hay gồm gia đình.
10. đánh giá của cư dân đã từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi đã thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ vào 2 năm. Điều làm tôi hài lòng đặc biệt tập hợp giám sát vô cùng tốt và khoảng không gian sống văn minh. Con tôi học sống VStar nên việc di chuyển cũng thuận lợi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp và đầy đủ chất lượng. Tôi nổi bật thích view bể bơi và phòng thể hình văn minh. giá thuê cũng hợp lý đối với thực trạng chung tại quận 7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây nhằm ngay sát bên cạnh cháu. buổi sáng tôi đi dạo trong khu dã ngoại công viên nội khu, thấy rất giải trí. Ban điều hành thiên nhiên, cư dân cư xử lịch lãm.”
những san sẻ thực tế trên khi là minh chứng cụ thể mang đến tiện nghi sống khi chúng ta quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn hộ 3 phòng ngủ thích hợp mang đến gia chủ, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
Kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung cũng như thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành Xu thế rõ rệt trên trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, thiết kế bên trong đầy đủ và lợi ích văn minh, mà còn vì khoảng không gian sống hiện đại, an ninh và thuận lợi bậc nhất. nếu khách hàng đang tìm kiếm một khu vực “an cư lạc nghiệp” để đi lên công danh, chăm sóc gia chủ hoặc san sẻ nơi sống với anh em, thì căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn thiện.
